华夏基金华润有巢REIT：截止6月底上海累计建设筹措约51.3万套保租房

热点 2024年08月05日 05:25 79 admin

观点网：8月4日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金披露关于2024年二季度投资者关系活动情况的公告。

观点新媒体获悉，应该基金部分投资者的要求，华夏基金管理有限公司于2024年8月1日在上海举办了投资者关系活动。

会议上，有投资者问及目前基金的分红情况如何，华夏基金表示，本基金自基金合同生效日（2022年11月18日）以来已经累计分红3次，分别于2023年8月、2024年4月、2024年5月完成，并计划于2024年8月完成第4次分红。持续稳定的分红有助于增强投资者回报，促进市场平稳健康发展。基金管理人持续响应广大投资者的诉求，并根据法规要求和基金的实际情况安排分红频率。

另有关基金扩募进展，华夏基金表示，基金管理人已于2024年5月30日发布了《华夏基金管理有限公司关于决定华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》，扩募工作的进展会依法依规进行披露。

投资者活动还透露，截至2024年6月底，上海“十四五”期间已累计建设筹措保租房37.6万套（间），完成“十四五”规划新增总量的80%，在全国一线城市中名列前茅；加上“十四五”之前筹措供应的房源，已经累计建设筹措约51.3万套（间）、供应31.9万套（间），分别为“十四五”期末规划总量的86%和80%。上海作为外来人口持续流入的超大城市，新市民、青年人、一线务工人员等阶段性住房困难问题长期较为突出。随着长三角区域经济发展以及人口持续流入，预计上海市租赁需求增长的趋势将会延续，同时随着新供给的持续入市，租赁市场结构性供需不均衡的矛盾也将有所缓解。

值得注意的是，8月1日，华夏基金管理有限公司发布公告，宣布华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的收益分配方案。华夏基金华润有巢REIT公募REITs合同生效日2022年11月18日，由华夏基金管理有限公司担任基金管理人，上海浦东发展银行股份有限公司作为基金托管人。此次收益分配的基准日为2024年6月30日，可供分配金额达到1221.13万元，分红方案为每10份公募REITs份额分配0.2442元，这是该基金2024年度的第二次分红。

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